1969〜1979年築, 専有面積46.25㎡〜66.25㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市宮前区
52.2万円/㎡
前年比+1.2%
プレジデント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 56.25㎡の場合
相場
2,780万円
49.4万円/㎡
1,709
2,423
3,138
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,138万円
43.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
プレジデント鷺沼
2,790万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 56.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,790万円 | 52.8万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,590万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,890万円 | 47.5万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,790万円 | 49.6万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/29 | 東急鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 2,499万円 | 42.3万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,299万円 | 38.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/05 | 宮前平コリーナ 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,580万円 | 53.5万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2022/10/21 | ニューラポール宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,798万円 | 60.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
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