1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+23.8%
プレジデント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 60.87㎡の場合
相場
3,266万円
53.6万円/㎡
2,298
2,943
3,588
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,588万円
48.3万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
プレジデント鷺沼
3,380万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,790万円 | 52.8万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,300万円 | 43.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | パールハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,880万円 | 47.0万円 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 3,199万円 | 47.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/05 | 宮前平コリーナ 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,580万円 | 53.5万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パールハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,399万円 | 42.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,199万円 | 57.2万円 | 55.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/17 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/13 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.74㎡ | 2LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市宮前区では23.8%上昇しています。
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